Как получить деньги под залог недвижимости

Современные кредитные организации имеют возможность выдавать деньги под залог недвижимости в Алматы, предлагая заемщикам выгодные ставки и оптимальные сроки для погашения займов.

Где можно получить деньги, предлагая недвижимое имущество в залог?

1. В местном ломбарде;
2. В банке, микрофинансовой организации;
3. У физического лица под расписку;
4. Через менеджеров строительных и финансовых компаний.

Залог недвижимого имущества – один из эффективных экономических методов, позволяющих получать крупные денежные суммы для разных целей. Обычно под залог жилья предлагают кредиты для:

• Ремонта того же помещения, которое предлагается в залог;
• Для покупки объекта недвижимости или автомобиля, оборудования, технических средств и механизмов;
• Для приобретения земельного участка.

Какие условия необходимы для получения кредита под залог недвижимости?

Прежде всего, объект обременяется в силу ипотеки. Следовательно, в случае невозврата долга залоговое имущество может быть изъято в пользу кредитора. Поэтому перед тем, как оформить кредит под залог недвижимости, заемщику следует убедиться в том, что он сможет погасить долг. Лучше для большей убедительности залогодателю иметь еще одно жилье, куда можно было бы прописать членов семьи, когда основная квартира будет оформляться в залог.

Какие факторы имеют значение при оценке квартиры?

1. Год постройки здания;
2. Техническое состояние дома;
3. Вид ремонта;
4. Рыночная цена на аналогичные объекты недвижимости;
5. Уровень спроса на объекты недвижимости в данное время.

Перед тем, как оформить квартиру в ипотеку, следует привести в надлежащее состояние все регистрационные документы, такие, как кадастровую оценку, технический паспорт, документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Также можно заранее у независимого оценщика заказать Акт об оценке объекта на текущую дату. Залоговое имущество должно быть построено из надежных и прочных материалов, иметь высокую потребительскую оценку. Процесс выдачи займа под залог недвижимости обязательно должен оформляться письменно при помощи уполномоченных государственных органов.