Ипотека в 2019 году – прогноз процентных ставок, новые условия

Многие россияне внимательно следят за последними новостями по ипотеке в 2019 году. Внимание вполне обосновано, поскольку люди, планировавшие взять кредит на жилье в грядущем году, не могут точно знать, что их ждет и действительно ли произойдет снижение ставок, если верить слухам.

Мечты о собственной квартире есть или частном доме у любого человека. Это дает ощущение стабильности и семейного уюта. Высокая стоимость недвижимости в РФ не позволяет купить жилплощадь сразу многим гражданам, а быстрорастущий уровень инфляции просто «съедает» все накопления». Поэтому так важны кредиты на жилье и изменения по ипотеке в 2019 году, которые, возможно, произойдут. Рассмотрим тему заметки дальше, внимательно.

Что такое ипотечное кредитование

Сперва необходимо разобраться в том, что собой представляет само понятие ипотека. По определению, ипотека — это  кредит в  банке под залог недвижимости. Также следует отметить, что речь идет не только о кредитах на недвижимость,а и  о получении средств на приобретение чего-либо под залог недвижимости.

Кредит выдают как на небольшой срок, так и на весьма продолжительное время. Таким образом срок выплаты такого займа может занимать несколько десятилетий. Для получения положительного ответа на запрос о получении кредита следует иметь хорошую кредитную историю, а также подтвердить достаточный уровень доходов.

Кого могут сократить в 2019 году — рассказал Минтруд

Правительство вместе с банками работает над специальными программами для определенных категорий граждан. Это делается с целью оказать им помощь и поддержку при покупке недвижимости. Они дают возможность взять кредит на более выгодных условиях для молодых семей, военных и других категорий.

Снижение процентной ставки кредитования в 2019 году

На данный момент, по прогнозам чиновников, в 2019 году ожидается минимальная процентная ставка по ипотеке. Экономический рост и снижение уровня инфляции делают возможным снижать и процентные ставки по кредитам. Ожидается, что это оживит рынок недвижимости. Политики и специалисты в сфере экономики в один голос заявляют, что в 2019 году процентная ставка ипотеки уменьшится приблизительно на 6-7%.

Не стоит забывать, что на решение этого вопроса во многом влияет политика Центробанка. На данный момент ставка была снижена до минимального показателя с начала кризиса в 2014 году. Ожидается, что Центральный банк и дальше продолжит такую политику. На сегодняшний день перспективы развития экономики в стране этому способствуют.

Помимо этого предполагается значительный рост количества ипотечных кредитов. Это связано как с изменениями в условиях, так и с рядом программ правительства, которые направлены на поддержку населения в этом вопросе. Количество выданных кредитов достигло докризисного уровня. По мнению экспертов, высокий спрос на недвижимость сохранится и в дальнейшем.

Перспективы развития ипотечного кредитования в дальнейшем

Следует понимать, что будущее данного сегмента рынка в первую очередь зависит от стабильности экономики и решений, которые принимает Центральный банк. Не стоит полагаться лишь на поддержку,которую предоставляют правительственные программы. Снижение ставок будет постепенным и не стоит ожидать резкого обвала.

На сколько подорожают машины в 2019 году в России?

Сейчас ведется много споров о дальнейшем развитии событий в этой сфере. На сегодняшний день около четырех миллионов российских семей уже взяли кредиты на приобретение жилья. Спрос на жилье также поднял запуск нового Фонда поддержки с эффективной системой страхования. Он защищает граждан в случае, если они столкнулись с недобросовестными застройщиками.

Снижение процентов обусловлено также падением уровня жизни, а впоследствии, и цен на квартиры. Помимо этого появилось огромное количество застройщиков, которые стараются привлечь покупателей более выгодной ценой. Однако не надо забывать экономические законы, которые всегда действовали. Снижение цены ведет к росту спроса, что в дальнейшем развитии событий провоцирует повышение  цены. Поэтому происходящее следует оценивать как временное явление, которое будет иметь свои последствия.

Подорожает ли ипотека в 2019 году?

Экономисты считают, что заявления о снижении планируемого процента были частью предвыборной кампании и гражданам не стоит надеяться на получение возможности купить жилье под минимальный процент. Доступность ипотечного кредитования может спровоцировать банковский кризис.

Недостатком ипотечной системы кредитования продолжает оставаться то, что анонсированные условия не всегда соответствуют реальным положениям вещей, а на итоговую ставку влияю такие моменты:

Банки берут комиссионные сборы в 1-4% от суммы, что увеличивает платеж по займу.Наиболее дешевые и выгодные условия кредитования предлагаются участникам госпрограмм по субсидированию, к примеру, для получателей МК или с выплатами за третьего ребенка.При оформлении кредита на покупку жилья в новостройке, застройщики могут предлагать дополнительные скидки, в то время как приобретение вторичного жилья, такой возможности не дает.Снижение процента предполагается только в первые два года, а потом, возвращается к прежней ставке. Такой вариант предложил гражданам Путин в законе об ипотеке, когда принималось решение о порядке кредитования граждан, родивших ребенка в 2018 году.Компенсация по вкладам Сбербанка в 2019 году: МинФин последние новости

Интересно! В некоторых банка действует акция – нулевой первоначальный взнос. Предложение выгодно очень многим, поскольку накопить нужную сумму сложно. Недостатком участия в проекте являются более высокие процентные показатели – 12,25-13,9% годовых.

Чтобы сказать, возрастет ли процентная ставка по ипотеке в 2019 году и выгодно ли будет такое кредитование в будущем, ответить сложно, поскольку на итоговый показатель влияет немало внешних факторов. Сегодня наблюдается падение процента, хотя некоторые финансисты прогнозируют иное.

Некоторые подробности по теме можно узнать из видеоролика:

Новые условия кредита на жилье

Вполне вероятно, что банки предложат своим клиентам новые условия кредитования. Пока, данных по данной теме нет, но может понизиться процентная ставка и измениться размер начального взноса.

Размер первоначального взноса по ипотеке в 2019 году

Сегодня размер начального взноса при кредитовании на общих условиях, составляет 15% и больше. В ближайшее время, первоначальная сумма может быть вовсе отменена или существенно снижена, но пока такая возможность предоставляется только в рамках разовых акций.

Процент по ипотеке в 2019

Как уже было отмечено, по прогнозам, ипотечная ставка может достичь 7%, а может и возрасти до неизвестных размеров. Здесь все зависит от индивидуальных обстоятельств кредитования, и от влияния внешних экономических факторов.

Как в 2019 году можно взять ипотеку?

Получить ипотечную ссуду можно будет на прежних условиях. Клиенту необходимо будет подготовить обязательные документы, передать их на рассмотрение в банк-кредитор, и дождаться решения. В свою очередь, банк проверит личность заемщика на соответствие установленным критериям.

Когда первый рабочий день в январе 2019, когда выходить на работу, постановление правительства

Документы

Для получения кредита на покупку жилища необходимо, в первую очередь, заняться подготовкой нужной документации, а точнее:

гражданский паспорт заемщика с пропиской или другое удостоверение личности с фото;справка о доходах, по требуемой форме;документы о трудоустройстве и остаточном стаже;бумаги, удостоверяющие факт наличие достаточной суммы для начального взноса;заявление, которое можно найти на официальном ресурсе банка.

Банк может затребовать дополнительные документы, а именно, бумаги на приобретаемое жилье, сертификат на МК или страховой полис, но эти формы предоставляются уже после одобрения по кредиту. После подготовки всех указанных бумаг можно обращаться за кредитом.

Требования к заемщику

Каждый банк устанавливает свои, индивидуальные критерии на предоставление жилищного займа. Обычно, требования к заемщику такие:

возраст: 21-75 лет;наличие прописки и гражданства РФ;трудовой стаж: от 12-ти месяцев за последние пять лет и до 6-ти месяцев на последнем рабочем месте;отсутствие судимости.

Перечень может быть дополнен и другими условиями, но здесь все зависит от личности заемщика и индивидуальных обстоятельств.

Подводя итоги: стоит ли брать ипотеку в 2019

В заметке были представлены самые свежие новости по теме и вполне логично, что у читателей возник вопрос – стоит ли брать ипотеку сегодня или подождать до следующего года. На самом деле, дать однозначный ответ не получится, поскольку внешние факторы, определяющие ставку по ипотеке в 2019 году, постоянно меняются. Вполне возможно, что показатель вырастет и тогда лучше оформить займ сегодня, а может и снизится. В последнем случае следует серьезно задуматься о возможности рефинансирования ранее взятой ссуды.